| 名称 | Ｊ・ワザック東雪谷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区東雪谷4丁目21番10（住居表示） |
| 交通 | 東急池上線「洗足池」駅より徒歩13分 |
| 地域・地区 | 第2種高度地区・準防火地域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 道路幅員 | 北側5.97m |
| 建ぺい率 | 58.93%（許容60%） |
| 容積率 | 174.32%（許容200%） |
| 敷地面積 | 492.63m² |
| 建築面積 | 290.30m² |
| 建築延床面積 | 1,140.54m²（容積率計算対象外面積281.79m²含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上4階・地下1階建 |
| 建築確認番号 | 第H27普及協会00191号（平成27年12月21日付） |
| 総戸数 | 23戸 |
| 駐輪場 | 敷地内に26台（内スライド式23台、平置3台）［月額使用料:スライド式300円 ※平置は空き無し］ |
| 駐車場 | 建物内に平置2台［月額使用料:30,000円］ |
| バイク置場 | 敷地内に2台［月額使用料:1,500円］ |
| 事業主 | 株式会社日本ハウスホールディングス 〒102-0072 東京都千代田区飯田橋四丁目3番8号 日本ハウスHD飯田橋ビル TEL:03-5215-9881 国土交通大臣許可（特-26）第4959号 国土交通大臣免許（12）第2167号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅地建物取引業協会加盟 |
| 売主 | 株式会社日本セルバン 〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-8-4 横浜西口KNビル12階 TEL:045-317-5670 神奈川県知事免許（4）第23700号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 |
| 管理会社 | 株式会社日本ハウスコミュニティーサービス |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託（管理方式：通勤管理方式） |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社日本ハウスホールディングス東京本社 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会社 一級建築士事務所 |
| 竣工 | 平成29年1月25日 |
| 入居開始時期 | 諸手続き終了次第即入居可 |
| 分譲後の権利形態 | ［敷地］専有面積割合による所有権の共有 ［建物］（専有部分）区分所有権 （共用部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,999万円～3,290万円 |
| 間取り | 1LDK+WIC～1LDK+WIC+SIC |
| 専有面積 | 38.16m²～43.80m² |
| バルコニー面積 | 2.90m² |
| 管理費（月額） | 13,930円～15,990円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,820円～4,380円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 13,930円～15,990円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 191,000円～219,000円 |
| 自治会費（月額） | 160円 |
※先着順申込受付のため売約済みの場合はご了承下さい。
※お申し込みの際は、平成29年・30年分の収入証明書、認印、身分証明書（運転免許証、健康保険証）をご持参ください。
※上記概要は2019年2月11日現在のものです。次回更新予定日は2019年2月25日です。
【ローン概要】
●提携金融機関／都市銀行●融資限度額／100万円以上1億円以内（10万円単位）●金利／変動金利0.525%（店頭金利2.475%より引き下げ幅1.95%）※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。※上記融資限度額は平成31年1月5日現在のものです。金利情勢などにより融資内容が変更となります。※詳しくは係員にお問い合わせください。
【返済例概要:Gタイプ304号室】●販売価格／2,999万円●頭金／0円●借入金額／2,999万円（借入元本2,999万円）●返済期間／35年（元利均等返済）●月々返済額／68,200円（年12回）●ボーナス時返済額／60,000円（年2回）
