SAFETY

SECURITY住まいに安心を届ける先進のセキュリティ

カラーモニター付オートロックシステム

防犯カメラ、カラーモニター付インターホン

来訪者の画像と音声を確認できるカラーモニター付インターホンを設置しました。居住者はモニターで来訪者を確認しオートロックを解除。各住戸の玄関前でも再度インターホンで確認できます。都市生活に欠かせない安全性の高いセキュリティシステムを導入しています。

※玄関前については音声のみ

オートロックシステム概念図

オートロックシステム概念図

綜合警備保障(ALSOK)による24時間監視システム

防犯カメラ、カラーモニター付インターホン

住戸内で火災等の異常が発生した場合、住戸内のインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に処置。状況に応じて関係機関に通報します。

24時間監視システム概念図

24時間監視システム概念図

ノンタッチリバーシブルキー

ノンタッチリバーシブルキー

キーのタグを集合玄関機のセンサーにかざすだけでオートロックの開錠ができるノンタッチ(非接触)キーを採用しています。

スイッチ式サムターン

スイッチ式サムターン

サムターン中央にあるスイッチを押し込んだ状態にしなければサムターンを回すことができないため、不正解錠防止に効果的です。

指挟み防止付き違いサッシ

指挟み防止付き違いサッシ

引き違いサッシの開閉時に誤って指を挟んでしまわないように、指の分だけ隙間をつくるストッパーを備えました。

こじ破り対策

こじ破り対策

鎌デッド錠を採用し、鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライク部にガッチリかみ合うことで、こじ破りに強くなっています。

ふた付きドアアイ

ふた付きドアアイ

ドアアイに切り欠きを設け、回しにくい形状になっています。また、在室確認が外部からできないように裏ぶたを備え付けました。

玄関ドアのダブルロック

玄関ドアのダブルロック

玄関ドアはキーシリンダーを2つ備えたダブルロック仕様。ピッキングなどによる住居への侵入防止に効果を発揮します。

STRUCTURE大切な暮らしと資産を安心と信頼で守る

二重床・二重天井イメージイラスト

二重床・二重天井イメージイラスト

二重床・二重天井

床はコンクリートスラブと床材の間に空気層を設けた二重床構造。天井面を二重天井とすることで、リフォームやメンテナンスを容易にし、さらに遮音性も高めています。また、二重床は遮音性の高い⊿LL(Ⅱ)−3の床組みを採用。下階に対する生活音の伝わりに配慮しています。

杭構造イメージイラスト

杭構造イメージイラスト

建物を支える堅牢な杭構造

地盤調査に基づいて、深さ約18m以深に杭長約17mの既成コンクリート杭14本を、支持層である砂レキ層に埋込む、国土交通大臣認定の杭基礎工法を採用しています。

100年コンクリートイメージイラスト

100年コンクリートイメージイラスト

100年コンクリート

建物主要構造部のコンクリート耐久設計基準を、1㎡あたり最大3,600トンの圧縮にも耐える高耐久コンクリートを採用。これにより大規模補修不要予定期間としておよそ100年の強度と耐久性が認められています。

コンクリートかぶり厚イメージイラスト

コンクリートかぶり厚イメージイラスト

耐久性を高めるコンクリートかぶり厚

コンクリートを劣化させる原因となる、コンクリート内部の鉄筋の錆びを防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保しています。 さらにタイルを貼ることにより耐久性を向上させています。

(一部箇所除く)

対震ドア枠イメージイラスト

対震ドア枠イメージイラスト

対震ドア枠

地震時に避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じてしまう事故を防ぐため、玄関には揺れによる建物の歪みに対応し、万が一の際にも開閉できるように配慮した対震ドア枠を採用しています。

外壁断面図イメージイラスト

外壁断面図イメージイラスト

壁の仕様

住戸間の戸境壁は乾式と湿式を採用。外壁は約150mm以上(エレベーター周り200mm)と充分なコンクリート厚を確保。外部からの騒音侵入はもちろん、隣戸間における生活音漏れに配慮し、遮音性に優れた居住空間をかなえています。

鉄筋量イメージイラスト

鉄筋量イメージイラスト

構造計算書に基づく十分な鉄筋量

構造計算書により鉄筋量を決めています。末永く安全にお住まいいただける強度を確保しています。

ダブル千鳥配筋イメージイラスト

ダブル千鳥配筋イメージイラスト

耐久性を高めるダブル配筋

外壁には、鉄筋の組み上げ精度を高め、耐久性及び乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル千鳥配筋(一部除く)を採用しました。

耐震構造イメージイラスト

耐震構造イメージイラスト

耐震構造

建物自体の剛さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて希に発生する大地震の際にも建物の倒壊・崩壊しない耐震強度を確保しています。

OTHERS

24時間換気システム概念図

24時間換気システム概念図

24時間換気システム

全住戸に24時間換気システムを採用しています。窓を閉め切ったままでも新鮮な外気を住戸内に入れることができ、室内環境をいつも快適に保つことができます。

※各居室の給気口を開ける必要があります。
※タイプによりダクトの位置等は異なります。

参考イラスト

参考イラスト

複層ガラス

開口部には板ガラスと板ガラスの間に空気層を設けた2枚ガラスの複層ガラスを設置。冷暖房効率の高い、快適な居住空間を創造できるうえ、結露も抑制します。

住宅瑕疵担保責任保険

住宅瑕疵担保責任保険

住宅瑕疵担保責任保険とは、新築住宅の売主等(建設業者・宅建業者)が「住宅瑕疵担保履行法」に基づき、国土交通大臣指定を受けた保険法人と契約を締結し、その住宅に瑕疵が判明した場合、その補修費用等が保険金により保証される制度です。
万一、売主等が倒産により、補修が行なえない場合等は、発注者や買主が保険法人に直接保険金を請求することができるため安心です。
また、この保険への加入にあたっては、保険法人の現場検査が行なわれています。

住宅性能評価付きマンション

住宅性能評価付きマンション

国が指定した第三者評価機関が共通ルールに基づいて評価する「設計住宅性能評価書」の交付を受けています。さらに、竣工段階の評価の結果「建設住宅性能評価書」の交付も取得済みです。

フラット35S(金利Bプラン)

フラット35S(金利Bプラン)

「J ワザック東雪谷」は、耐久性・可変性などに優れた住宅のみに適用される“フラット35S”に対応しています。それにより“フラット35”のお借入金利を一定期間引き下げることが可能となりました。

※掲載の写真は、コンセプトモデルルーム(平成27年11月撮影)、事業主施工例、メーカーからの提供写真およびイメージ写真で、実際の形状・色等は異なります。

「J・ワザック東雪谷」

建物内販売センター

0120-003-565

営業時間/10:00~19:00

定休日/毎週水曜日 ※祝日除く

事業主 株式会社日本ハウスホールディングス

売主 株式会社日本セルバン