「プレシス宮崎台」物件概要
| 名称 | プレシス宮崎台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番3他（地番） |
| 交通 | 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩6分、「宮前平」駅徒歩7分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第二種高度地区、日影規制3.0h・2.0ｈ/＋4.00m、土砂災害警戒区域、宅地造成工事規制区域 |
| 建ペイ率 | 60％（70％） |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 1,608.54m2 |
| 建築面積 | 998.91m2 |
| 建築延床面積 | 4,199.82m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上5階・地下1階 |
| 総戸数 | 49戸（他管理員室１戸） |
| 販売戸数 | 49戸 |
| 駐車場 | 敷地内に14台/総台数20台（機械式18台、平置式1台、福祉対応平置駐車場1台） ※月額使用料：16,000円～20,000円 |
| 駐輪場 | 敷地内に54台（2段ラック式43台、平置ラック式6台、平置式5台） ※月額使用料：200円～400円 |
| バイク置場 | 敷地内に4台 ※月額使用料：1,200円 |
| 建築確認番号 | 第15UDI1T建01606号（平成28年3月18日付） |
| 計画変更建築確認番号 | 第15UDI1T建01606-2号（平成28年7月15日付） |
| 建物竣工 | 平成29年7月竣工済 |
| 入居時期 | 即入居可（各種手続き後の入居となります） |
| 分譲後の権利形態 | ［土地］住戸専有面積割合による所有権の共有 ［建物］（専有部分）区分所有権 （共用部分）住戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 事業主 | 一建設株式会社 〒171-0022東京都豊島区南池袋2-25-5藤久ビル東5号館 国土交通大臣免許（9）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 |
| 売主 | 株式会社日本セルバン 〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-8-4 横浜西口KNビル12F 神奈川県知事（4）第23700号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 |
| 設計・監理 | 株式会社西尾建築設計 一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 株式会社三木組 東京支店 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立の上、管理会社へ管理委託 |
| 竣工図書閲覧場所 | プレシス宮崎台 建物内販売センター |
「プレシス宮崎台」先着順販売概要
| 販売戸数 | 17戸 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK＋S＋WIC～3LDK＋2WIC |
| 専有面積 | 57.00m2～69.88m2 |
| バルコニー面積 | 9.80m2～30.82m2 |
| 室外機置場面積 | 2.89m2・3.00m2 |
| 販売価格 | 3,690万円～5,590万円 |
| 最多価格帯 | 4,800万円台（4戸） |
| 管理費 | 月額10,370円～12,720円 |
| 修繕積立金 | 月額5,700円～6,990円 |
| 管理準備金 | 10,370円～12,720円（引渡し時一括） |
| 修繕積立基金 | 307,800円～377,460円（引渡し時一括） |
| 情報更新日 | 平成30年3月16日 |
| 次回情報更新予定日 | 2週間に一度の更新 |
| 備考 |
S＝サービスルーム（納戸） WIC＝ウォークインクローゼット 【価格改定住戸】 ●Aタイプ301号室（5,760万円⇒4,890万円） 旧価格公示日：平成28年8月1日 新価格公示日：平成30年1月22日 ●Cタイプ403号室（5,530万円⇒4,690万円） 旧価格公示日：平成28年8月1日 新価格公示日：平成30年1月22日 ※本物件は前売主より買取り販売しております。 ※お申込みの際は、平成28年・29年分の収入証明書、認印、身分証明書（運転免許証、健康保険証）をご持参ください。 ※先着順のため、販売済みの場合はご了承ください。 |
