全体概要

名称	セルアージュ二俣川コリーヌ
所在地	神奈川県横浜市旭区中沢1丁目9番50
交通	相鉄本線「二俣川」駅まで徒歩11分
地目	宅地
地域・地区	①第1種住居地域・準防火地域・第4種高度地区 ②第1種低層住居専用地域・準防火地域・第1種高度地区
建ぺい率	①60％　②50％
容積率	①200％　②100％
敷地面積	1,450.00㎡（登記簿面積）、1,277.95㎡（建築確認対象面積）
建築面積	669.92㎡
建築延床面積	2,891.75㎡（容積対象外面積394.53㎡含む）
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上8階建
総戸数	42戸
販売戸数	42戸
専有面積	46.21㎡～72.88㎡
バルコニー面積	7.08㎡～23.40㎡
ルーフバルコニー面積	24.00㎡
テラス面積	7.19㎡～13.50㎡
サービスバルコニー面積	2.62㎡・3.20㎡
ポーチ面積	5.60㎡～11.55㎡
間取り	1LDK～3LDK
建築確認番号	第BVJ-YOK21-10-0186号（2021年7月28日）
駐車場	敷地内に19台（機械式17台、平置式2台 ※カーシェア用含む）（月額使用料：9,000円～14,000円）
自転車置場	敷地内に42台（平置式、スライドラック式 ※レンタサイクル用含む）（月額使用料：300円・600円）
バイク置場	敷地内に7台（月額使用料：2,500円）
竣工	2023年1月
入居	諸手続き後、即入居可能
分譲後の権利形態	敷地:総専有面積に対する各戸専有面積割合に基づく所有権の共有、 建物(専有部分)区分所有権、(共有部分)総専有面積に対する各戸専有面積割合に基づく所有権の共有
売主	株式会社日本セルバン 〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-8-4横浜西口KNビル12F TEL:045-317-5670 神奈川県知事免許(5)第23700号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員
設計・監理	株式会社明建築設計事務所
施工会社	多田建設株式会社 東日本第1事業本部
管理会社	株式会社ＳＡコミュニティ
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
設計図書閲覧場所	株式会社日本セルバン事業部
手付金等保証会社	住宅産業信用保証株式会社

先着順販売概要

販売戸数	2戸
販売価格（税込）	3,640万円・4,990万円
間取り	1LDK+WIC+SIC・3LDK+2WIC+SIC
住居専有面積	46.21㎡・72.88㎡
バルコニー面積	7.08㎡・10.53㎡
サービスバルコニー面積	3.20㎡
ポーチ面積	5.60㎡
管理費（月額）	11,780円・18,580円
修繕積立金（月額）	5,550円・8,750円
機械管理業務費（月額）	1,375円
インターネット使用料（月額）	990円
町内会費（月額）	300円
管理準備金 （お引渡し時一括）	35,340円・55,740円
修繕積立基金 （お引渡し時一括）	439,000円・692,360円

先着順受付に関して

受付時間	11：00～19：00
受付場所	日本セルバン ゲストサロン
お持ちいただくもの	印鑑（認印可）・直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票など）、 本人確認資料（運転免許証など） ※表示の価格には消費税が含まれております。 ※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
広告有効期限	2023年11月30日

取引有効期限	2023年11月30日
情報更新日	2023年11月16日
次回情報更新日	2023年11月30日