「クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス」公式ホームページです。京浜急行逗子線・急行停車駅「六浦」駅より徒歩4分。横浜の青い海と共に暮らす新生活。
物件概要 OUTLINE
| クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス 全体物件概要 | |
|---|---|
| 名称 | クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス |
| 所在地 | 「ブライトガーデン」金沢区東朝比奈一丁目57番1（住居表示） 「ビューガーデン」金沢区東朝比奈一丁目57番2（住居表示） |
| 交通 |
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| 地目 | 宅地・雑種地・山林・公衆用道路 |
| 地域・地区 | 市街化区域、第一種低層住居専用地域、22条地域、第1種高度地区、宅地造成工事規制区域、急傾斜地崩壊危険区域、緑化地域 |
| 建ペイ率 | 50%・40% |
| 容積率 | 80% |
| 敷地面積 | 実測面積：7707.79m2(売買対象敷地面積)
開発対象面積：8205.00m2(提供公園面積492.35m2、提供道路部分82.80m2含む ) |
| 建築面積 | 「ブライトガーデン」敷地1193.69m2 「ビューガーデン」敷地1662.80m2 |
| 延床面積 | 「ブライトガーデン」敷地4520.41m2(地階の住宅の部分855.93m2、エレベーターの昇降路の部分36.27m2、共同住宅の共用の廊下等の部分528.46m2、自動車車庫等の部分181.55m2、備蓄倉庫の部分7.42m2)
「ビューガーデン」敷地4654.11m2(地階の住宅の部分914.14m2、エレベーターの昇降路の部分46.90m2、共同住宅の共用の廊下等の部分393.86m2、自動車車庫等の部分111.26m2) |
| 提供公園面積 | 492.35m2 |
| 構造・規模 | 「ブライトガーデン」敷地 鉄筋コンクリート造、地上2階 地下3階 「ビューガーデン」敷地 鉄筋コンクリート造、地上3階 地下3階 |
| 総戸数 | 116邸（管理室2戸・集会室1戸含む）「ブライトガーデン」52邸、「ビューガーデン」64邸 |
| 建築確認番号 | 「ブライトガーデン」敷地 第H28確更建築CIAS00302号（平成29年2月21日付） 「ビューガーデン」敷地 第H28確更建築CIAS00303号（平成29年2月21日付） |
| 開発許可番号 | 横浜市まち調整指令第20開1003号(平成20年6月13日付) |
| 変更許可 | 横浜市建調指令第26変219号(平成27年3月16日付) |
| 完成日 | 「ブライトガーデン」敷地 第H28確済建築CIAS01847号（平成29年2月28日付） 「ビューガーデン」敷地 第H28確済建築CIAS01848号（平成29年2月28日付） |
| 入居予定日 | 即入居可 |
| 分譲後の権利形態 | 土地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託 |
| 管理会社 | 株式会社ポートハウジングサービス |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社ビッグヴァン |
| 手付金等保証機関 | 住宅産業信用保証株式会社 |
| 設計・監理 | 荒川建設工業株式会社 |
| 設計協力 | 株式会社設計集団宙組 |
| 施工 | 株式会社大勝 |
| 事業主 | 株式会社ビッグヴァン
宅地建物取引業者免許 国土交通大臣（4）第5985号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒231-0015 神奈川県横浜市中区尾上町6-83 ビッグヴァン尾上町ビル5F T E L：045-227-9511 |
| 売主 | 株式会社日本セルバン
宅地建物取引業者免許 神奈川県知事免許（4）第23700号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-8-4 横浜西口KNビル12F T E L：045-317-5670 |
| クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス 先着順販売住戸概要 | |
| 販売戸数 | 9邸 |
| 販売価格（税込） | 2,680万円～3,880万円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 間取り | 3LD･K+WIC・3LD･K+3WIC |
| 住居専有面積 | 65.63m²～75.86m² |
| バルコニー面積 | 9.74m²～15.50m² |
| エスコートポーチ面積 | 3.67m²～16.10m² |
| アルコーブ面積 | 2.17m²・4.77m² |
| テラス面積 | 15.86m² |
| インターネット利用料・月額 | 1,050円（税抜き） |
| 管理費（月額） | 11,500円～13,290円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,560円～7,590円 |
| 団地修繕積立金（月額） | 1,970円～2,280円 |
| 修繕積立基金（諸費用支払時一括払） | 236,160円～273,240円 |
| 管理準備金（諸費用支払時一括払） | 11,500円～13,290円 |
| その他 | 全体物件概要に同じ |
| 設備概要（ブライトガーデン） | |
| ＜専有部分＞ | |
| 電気 | 電力４０Ａ（最大８ＫＶＡまで増量可） |
| ガス | 東京ガス |
| 給水 | 公営水道 |
| 給湯 | ２０号ガス給湯器によりキッチン・浴室・洗面化粧台に給湯 |
| 電話 | 各室にアウトレット設置 |
| インターネット | マンション内のLAN回線を利用し、インターネット専用回線に接続 |
| テレビ | 各室にアウトレット設置 |
| ラジオ | 各邸にアウトレット設置（ＦＭ放送のみ） |
| 照明器具 | 玄関・廊下・洗面化粧室・ユニットバス・トイレ・キッチン・シューズインクローク・ウォークインクロゼット等に設置、その他の部屋は引掛シーリング設置 |
| 防犯設備 | インターホン内防犯用押ボタンによりドアホンへ警報、カラーモニター付オートロックシステム設置 |
| 換気設備 | 洗面化粧室・トイレ・浴室より強制換気（電気式浴室換気乾燥機）、２４時間低風量換気システム |
| 冷暖房 | 各室にエアコン用コンセントおよびエアコン用スリーブ設置 リビング・ダイニングに電気式床暖房設置 |
| ＜共用部分＞ | |
| エレベーター | 機械室レスロープ式13人乗り2基設置 |
| 共視聴設備 | ケーブルTV、BS・CS１１０°アンテナ設置 |
| 防災設備 | 自動火災報知器、避難ハッチ、屋内消火栓、誘導灯、消火器等を設置 |
| 汚水・排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 駐車場 | 屋外に機械式27台設置（月額使用料:12,000円～17,000円） |
| ミニバイク置場 | 屋外に12台（幅約750mm・奥行約2,000mm）設置（月額使用料:2,000円） |
| 自転車置場 | 屋内にラック式97台設置（月額使用料:200円） |
| ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
| 設備概要（ビューガーデン） | |
| ＜専有部分＞ | |
| 電気 | 電力４０Ａ（最大８ＫＶＡまで増量可） |
| ガス | 東京ガス |
| 給水 | 公営水道 |
| 給湯 | ２０号ガス給湯器によりキッチン・浴室・洗面化粧台に給湯 |
| 電話 | 各室にアウトレット設置 |
| インターネット | マンション内のLAN回線を利用し、インターネット専用回線に接続 |
| テレビ | 各室にアウトレット設置 |
| ラジオ | 各邸にアウトレット設置（ＦＭ放送のみ） |
| 照明器具 | 玄関・廊下・洗面化粧室・ユニットバス・トイレ・キッチン・シューズインクローク・ウォークインクロゼット等に設置、その他の部屋は引掛シーリング設置 |
| 防犯設備 | インターホン内防犯用押ボタンによりドアホンへ警報、カラーモニター付オートロックシステム設置 |
| 換気設備 | 洗面化粧室・トイレ・浴室より強制換気（電気式浴室換気乾燥機）、２４時間低風量換気システム |
| 冷暖房 | 各室にエアコン用コンセントおよびエアコン用スリーブ設置 リビング・ダイニングに電気式床暖房設置 |
| ＜共用部分＞ | |
| エレベーター | 機械室レスロープ式13人乗り1基・９人乗り1基設置 |
| 共視聴設備 | ケーブルTV、BS・CS１１０°アンテナ設置 |
| 防災設備 | 自動火災報知器、避難ハッチ、屋内消火栓、誘導灯、消火器等を設置 |
| 汚水・排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 駐車場 | 屋外に機械式33台設置（月額使用料:12,000円～17,000円） |
| バイク置場 | 屋外に13台（屋根付１２台、屋根なし1台）（幅約1000mm・奥行約2,000mm）設置（月額使用料:1,500円・2,500円） |
| 自転車置場 | 屋外にラック式98台設置（月額使用料:200円） |
| ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
| ※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り継ぎ、乗り合わせ、待ち合わせ時間は含まれておりません。
※掲載の徒歩分数は1分を80mとして計算しています。 ※上記概要は2020年3月16日現在のものです。次回更新予定日は2020年3月30日です。 |
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| ■住宅ローン概要●対象住戸/VG-K1タイプ・111号室●住戸価格/2,680万円●頭金/0円●ボーナス時返済/0円●借入金額/2,680万円●返済方法/元利均等払い●紹介金融機関/都市銀行●借入期間/35年●金利/変動金利0.44%（店頭金利2.475%より2.035%金利引き下げ優遇）●月々支払額/68,861円（年12回）※金利は状況により変更となる可能性があります。※上記融資条件は2020年2月29日現在のものです。※詳しくは係員にお尋ねください。 | |