ロケーション希少性｜セルアージュ南藤沢グラース

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藤沢市は、子育て世帯を中心に今県内でも選ばれている人気のエリア。
加えて『セルアージュ藤沢ヴェール』の建設地は、駅近の利便性だけでなく伸びやかな開放感にも恵まれた希少な立地です。

いま選ばれる街のバロメーター
転入超過数は県内でも屈指。

藤沢市への14歳以下の転入数は、横浜市を上回り神奈川県内で第1位。
つまり多くの子育て世帯が、藤沢市を選んでいると言えます。webアンケートによると、藤沢市は女性にも人気です。

過去10年間で
断トツの高さを誇る「角住戸率」。

過去10年間の平均を大きく上回る、76%超の角住戸率。
駅近ポジションにありながら、明るく開放的な心地のいい暮らしが実現できるレジデンスです。

※コンパクトマンションを除く。 ※元データはRealNetマンション調べ。希少性項目に関しては、弊社調べ。

過去10年間でわずか3物件。
「公園前&駅近」の希少な立地。

「藤沢」駅徒歩7分圏内のマンションのうち、公園前に建つのは過去10年間でも本物件を合わせて3件のみ。
駅近の利便性を享受しながらも、公園前の清々しい環境が魅力のポジションです。

過去10年間で3物件のみの
「三面接道角立地&南口駅近」。

三面が道路に囲まれた角立地のため、高いプライバシー性と伸びやかな室内環境を実現。
駅南口徒歩7分圏内では過去10年でも、わずか3物件のみの恵まれたロケーションです。

駅徒歩7分の駅近ポジションをアドバンテージに、スーパーやコンビニをはじめとした様々な周辺施設がバランスよく揃うロケーション。
多世代が快適にそして豊かに暮らす毎日を支える、充実の住環境が整っています。

SHOPPING
ローソン藤沢鵠沼東店	徒歩約4分
ヒノミドラッグ藤沢店	徒歩約4分
オーケー藤沢店	徒歩約4分
イトーヨーカドー藤沢店	徒歩約5分
業務スーパー藤沢店	徒歩約6分
ドン・キホーテ藤沢駅南口店	徒歩約6分
やまか藤沢店	徒歩約7分
リエール藤沢	徒歩約7分
ODAKYU湘南GATE	徒歩約7分
湘南藤沢オーパ	徒歩約8分
フードウェイ湘南藤沢オーパ店	徒歩約8分
ルミネ藤沢	徒歩約8分
クイーンズ伊勢丹藤沢店	徒歩約8分
ビックカメラ藤沢店	徒歩約9分
さいか屋藤沢店	徒歩約9分
成城石井さいか屋藤沢店	徒歩約9分
ヤマダデンキLABI 藤沢	徒歩約9分
サミットストア藤沢駅北口店	徒歩約11分
ダイエー藤沢店	徒歩約13分
湘南モールフィル	自転車約約11分
ミスターマックス湘南藤沢ショッピングセンター	自転車約約12分
湘南T-SITE	自転車約約12分

PUBLIC
藤沢市役所（本庁舎）	徒歩約6分
藤沢税務署	徒歩約7分
市立南市民図書館	徒歩約7分
藤沢市民会館	徒歩約8分
藤沢駅北口交番	徒歩約8分
藤沢市総合防災センター	徒歩約9分
藤沢市文書館	徒歩約9分
藤沢青少年会館	徒歩約9分
Fプレイス（藤沢市藤沢公民館・労働会館等複合施設）	徒歩約19分

PARK
東奥田公園	徒歩約1分
境川緑地（境川緑道）	徒歩約2分
奥田三角公園	徒歩約3分
奥田公園	徒歩約4分
砥上公園	徒歩約7分
川名一丁目公園	徒歩約7分
若尾山公園	徒歩約9分
新林公園	徒歩約9分
川名森久公園	徒歩約10分
高砂公園	徒歩約10分
川名森久第二公園	徒歩約11分

SPORTS
カーブス南藤沢	徒歩約3分
エニタイムフィットネス藤沢店	徒歩約4分
セントラルフィットネスクラブ24 藤沢	徒歩約4分
ライザップ藤沢店	徒歩約6分
藤沢YMCA	徒歩約9分
秩父宮記念体育館	徒歩約9分
ティップネス藤沢店	徒歩約11分
スポーツクラブNAS 藤沢	徒歩約12分

FINANCIAL
神奈川銀行藤沢支店	徒歩約5分
藤沢郵便局	徒歩約8分
三菱UFJ銀行藤沢支店・南藤沢支店・湘南台支店・大船支店	徒歩約8分
スルガ銀行藤沢支店	徒歩約9分
湘南信用金庫藤沢支店	徒歩約9分
三井住友銀行藤沢支店・湘南台支店・片瀬山出張所	徒歩約9分
中央労働金庫藤沢支店	徒歩約9分
みずほ銀行藤沢支店	徒歩約9分
藤沢南口郵便局	徒歩約10分

EDUCATION
保育園アワーキッズ南藤沢	徒歩約2分
じぶんみらい保育園藤沢	徒歩約3分
ゆめの森保育園	徒歩約5分
藤沢クローバー保育園	徒歩約6分
藤沢よつば保育園プラス	徒歩約7分
きっずワン弥勒寺保育園	徒歩約7分
藤沢保育園	徒歩約7分
さくらうみ保育園本園	徒歩約9分
よつば保育園Ours藤沢	徒歩約9分
市立大道小学校	徒歩約9分
藤沢よつば保育園第一	徒歩約9分
藤沢よつば保育園第二	徒歩約9分
コペル保育園藤沢	徒歩約10分
CHILD-CARE湘南	徒歩約10分
保育園アワーキッズ湘南	徒歩約11分
みくに幼稚園	徒歩約11分
村岡保育園	徒歩約11分
市立村岡中学校	自動車約5分
むらおか幼稚園	自動車約7分

MEDICAL
青木デンタルクリニック	徒歩約1分
東湘歯科	徒歩約3分
イーライズこども歯科矯正クリニック	徒歩約3分
藤沢ガーデンクリニック	徒歩約3分
いちこどもクリニック	徒歩約4分
尾崎クリニック	徒歩約5分
山内病院	徒歩約5分
湘南整形外科藤沢肩腰痛・リハビリクリニック	徒歩約5分
クローバーホスピタル	徒歩約11分
藤沢市民病院	徒歩約28分
湘南鎌倉総合病院	徒歩約39分

※掲載の航空写真は、2023年10月に撮影されたものに一部加工を施したもので、実際とは多少異なる場合がございます。 ※光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さ、規模を示すものではありません。 ※掲載の鉄道所要時間は、「ジョルダン乗換案内(2023年6月現在)」に基づいて作成し、通勤時（7:00～9:00着）・日中時（10:00〜16：00着）最短と最長の所要時間を算出しています。また所要時間には、乗り換え・待ち時間も含みます。 ※掲載の立地概念イラストの本プロジェクト建物外観部分は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。 ※掲載の距離は地図上の概測です。徒歩分数は80m／1分、自転車分数は250m/1分として算出し、端数は切り上げています。 ※掲載の写真は2023年8月に撮影したものです。 ※掲載の情報は2023年10月現在のものです。