物件概要｜セルアージュ南藤沢グラース

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所在地	神奈川県藤沢市南藤沢28-1(地番)
交通	JR東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅　徒歩7分
地域・地区	商業地域・準防火地域
敷地面積	453.56㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数	34戸
駐車場	敷地内に5台（平置き）月額使用料18,000円・19,000円
自転車置場	敷地内に45台（平置式1台、2段式スライド44台）月額使用料200円～500円
バイク置場	敷地内に5台月額使用料2,000円
建築確認番号	第JAIC2023X0578A1号(2023年10月27日)
竣工予定	2025年4月（予定）
引き渡し可能年月	2025年4月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地:総専有面積に対する各戸専有面積割合に基づく所有権の共有、建物(専有部分)区分所有権、(共有部分)総専有面積に対する各戸専有面積割合に基づく所有権の共有
売主	株式会社日本セルバン〒220-0004神奈川県横浜市西区北幸2-8-4横浜西口KNビル12F TEL:045-317-5670 神奈川県知事免許(5)第23700号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員
施工会社	日成工事株式会社
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

販売戸数	11戸
販売価格	4,020万円～7,530万円
最多販売価格帯	4,000万円台（2戸） ※100万円単位
間取り	1LDK～3LDK
住戸専有面積	34.78㎡～70.06㎡
バルコニー面積	8.55㎡～17.95㎡
サービスバルコニー面積	2.16㎡
管理費（月額）	11,300円～22,770円
修繕積立金（月額）	4,870円～9,810円
管理準備金（引渡時一括）	33,900円～68,310円
修繕積立基金（引渡時一括）	486,920円～980,840円
インターネット使用料（月額）	770円
機械管理業務費（月額）	1,320円
町内会費（月額）	150円
スケジュール：先着順申込受付中	※お申込の際は弊社の社内審査がございます。印鑑（認印）・直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につきご成約済みの際はご了承ください。

販売戸数	1戸
販売価格	7,880 万円
間取り	3LDK
専有面積	70.06 ㎡
バルコニー面積	17.95 ㎡
管理費（月額）	22,770 円
修繕積立金（月額）	9,810 円
管理準備金（引渡時一括）	68,310 円
修繕積立基金（引渡時一括）	980,840 円
インターネット使用料（月額）	770円
機械管理業務費（月額）	1,320円
町内会費（月額）	150円
スケジュール：先着順申込受付中	※お申込の際は弊社の社内審査がございます。印鑑（認印）・直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につきご成約済みの際はご了承ください。